Shkup, 19 shkurt – Në gjysmën e dytë të vitit 2025, rritje më e lartë e çmimeve të apartamenteve të shitura, krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar, ka pasur në Kumanovë për 24 për qind, Tetovë për 22 për qind, Karposh, Kisella Vodë dhe Gazi Babë me nga 16 për qind, Qendër për 14 për qind, ndërsa rënie të çmimit të apartamenteve të shitura ka pasur në Gostivar dy për qind.
“Analiza e diapazonit të çmimit të shitjes së arritur për metër katror tregon se minimumi më i ulët i regjistruar në gjysmën e dytë të këtij viti ishte në Çair, 19.543 denarë për metër katror, ndërsa maksimumi më i lartë i regjistruar ishte në Qendër, 232.722 denarë për metër katror, tregon Raporti i Regjistrit të çmimeve dhe qirave për gjysmën e dytë të vitit 2025, të publikuar sot nga Agjencia për Kadastër të Patundshmërive.
Numri më i lartë i shitjeve të apartamenteve në gjysmën e dytë të vitit 2025 ishte në Aerodrom – 240, Çair – 188, Qendër – 186, Karposh – 171, dhe vlera më e lartë totale e çmimit të realizuar nga shitja e apartamenteve u arrit në Qendër 1,379,518 mijë denarë, Aerodrom 1,347,308 mijë denarë, Karposh 1,088,279 mijë denarë. Çmimi mesatar më i lartë për metër katror u arrit në Qendër, 104.3 mijë denarë për metër katror, Karposh, 99.6 mijë denarë për metër katror, Aerodrom, 88.9 mijë denarë për metër katror, Kisella Vodë, 83.2 mijë denarë për metër katror, Ohër, 78.1 mijë denarë për metër katror.
Sipas Raportit, vlera më e lartë totale e çmimit të realizuar nga blerjet e bëra për këtë periudhë u arrit në Qendër – 82.8 milionë euro, Aerodrom – 59.1 milionë euro, Karposh – 57 milionë euro, dhe më e ulëta në Veles – 5.6 milionë euro.
Krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar, rritja më e lartë e vëllimit të shitblerjeve u regjistrua në Shtip për 46 përqind dhe Gostivar për 43 përqind, ndërsa rënia më e madhe u regjistrua në Veles për 30 përqind.
Më shumë shitblerje në gjysmën e dytë të vitit 2025 u realizuan në Aerodrom – 757 blerje dhe shitje, e ndjekur nga Qendra me 636 blerje dhe Gazi Baba me 586 blerje dhe më pak në Butel – 203 shitblerje.
Lëvizja e çmimeve midis gjysmës së dytë të këtij viti, krahasuar me të njëjtën periudhë të vitit të kaluar, tregon një rritje të numrit të apartamenteve të shitura në Gostivar, 93 përqind, Shtip, 23 përqind, Prilep, 15 përqind dhe Tetovë, 13 përqind, ndërsa rënia më e madhe e numrit të apartamenteve të shitura ishte në Strumicë, 20 përqind, dhe Manastir, 19 përqind.
Nga 1 korriku deri më 31 dhjetor 2025, në Regjistrin e çmimeve dhe qirasë u regjistruan gjithsej 17,603 transaksione. Krahasuar me gjysmën e parë të vitit 2025, në gjysmën e dytë të vitit 2025 pati një rritje të numrit të përgjithshëm të transaksioneve në tregun e pasurive të paluajtshme për 11.6 përqind. Krahasuar me gjysmën e dytë të vitit 2024, u regjistrua një rritje e lehtë e numrit të përgjithshëm të transaksioneve në tregun e pasurive të paluajtshme me 6.4 përqind. Nga Agjencia për Kadastër të Patundshmërive vlerësojnë se rritja e vëllimit të transaksioneve mund të shoqërohet me kushte të përmirësuara financimi dhe rritje të besimit në tregun e pasurive të paluajtshme.
Në gjysmën e dytë të vitit 2025, Regjistri regjistroi 9,953 shitje të patundshmërive, 2,031 shitje nga investitorët, 306 blerje nga shteti dhe 75 shitje në ankand, ose një total prej 12,365 shitblerjesh, duke treguar një rritje të lehtë prej 3.4 përqind krahasuar me gjysmën e dytë të vitit 2024.
